Allebei aan boord

Samen kopen is samen beslissen. Natuurlijk luister je naar elkaar en doe je hier en daar een beetje water bij de wijn. Compromissen zijn nu eenmaal onderdeel van je huwelijk. Maar als een van de twee het niet voelt, dan is het niet het huis voor jullie. Maak een lijst van jullie must haves in een nieuw huis en onderwerp ieder nieuw huis aan een kritische blik. Voldoet het niet of heb je twijfels? Doe het niet.

Bied eerlijk

Hebben jullie het huis van jullie dromen gevonden? Dan is het tijd voor een bod. Je bent wellicht al bij de hypotheekadviseur geweest, daar kunnen ze je maximale hypotheek berekenen. Onthoud wel dat dit een maximum is en geen minimum. Al is een huis nog zo leuk, wees kritisch in je bod. Wat doen de huizen in de omliggende wijken? Waar is de vraagprijs op gebaseerd en als overbieden aan de orde is, is het huis het je nog waard? Ga niet door tot je niet meer kan, maar blijf bij elke stap overwegen of jullie er allebei nog achter staan. 

Hoera!

Is jullie bod geaccepteerd door de verkopende partij? Gefeliciteerd! Samen met je hypotheekadviseur is het nu tijd om een geschikte hypotheek te vinden. Dat maakt direct dat het tijd is om over de minder romantische kant van het verhaal na te denken. Hoe gaan jullie het financieel regelen? De belangrijke punten worden nu besproken. Wat als een van jullie arbeidsongeschikt raakt, of komt te overlijden? Laat je goed informeren en kies voor de vorm die jullie het beste past.

Zekerheid

De verkopende partij van jouw droomhuis heeft wat zekerheid nodig in dit proces. Nadat je een bod hebt gedaan, vraagt de verkoper een waarborgsom van 10% van het verkoopbedrag. Deze som wordt op de rekening van de notaris gestort, als de verkoop helemaal geregeld is wordt deze waarborgsom teruggestort.

Marga Lankreijer-Kos, expert Hypotheken geeft de tip mee; “Je kan deze waarborgsom met je eigen geld betalen, om het erna met je hypotheek te laten verrekenen bijvoorbeeld. Echter lang niet iedereen heeft een dergelijke som geld liggen. In dat geval kan je aan de waarborgsom voldoen middels een bankgarantie van een derde partij. Hier betaal je wel een rentepercentage voor. Bespreek dit goed met elkaar. Als je samen beslist om de waarborgsom zelf in te leggen, moet je van tevoren goed bespreken wat er gaat gebeuren als de koop onverhoopt niet doorgaat.”

Het grote genieten

Heb je de financiën geregeld? Is de verhuizing voor elkaar en staan jullie spullen in dozen te wachten om uitgepakt te worden? Dan is het tijd om de boel in te richten. Kleurtjes op de muur, de bank tegen de wand of juist in het midden van de woonkamer, er zijn nog voldoende beslissingen om over te bakkeleien. En als dan alles op z’n plek staat, dan kan het grote genieten echt beginnen.